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Nach der historischen Niedrigzinsphase und der darauffolgenden Zinswende ab 2022 stehen die Spareinrichtungen von Wohnungsgenossenschaften vor neuen finanzwirtschaftlichen Herausforderungen. Anhand einer empirischen Analyse von

46 Jahresabschlüssen des Geschäftsjahres 2023 werden zentrale Fragen betrachtet: Können Spareinrichtungen ihren genossenschaftlichen Förderauftrag noch erfüllen? Wird die unternehmerische Stabilität durch bankbetriebliche Risiken gefährdet? Wie werden eine resiliente Liquidität und Ertragslage sichergestellt?

Die Berliner Wohnungspolitik steht möglicherweise vor einem grundlegenden Kurswechsel. Nach der Abgeordnetenhauswahl vom September 2026 haben Linke, Grüne und SPD ein Sondierungspapier vorgelegt, das weitreichende Eingriffe in den Wohnungsmarkt vorsieht. Dazu zählen eine Begrenzung der Mietsteigerungen bei landeseigenen Wohnungsunternehmen, die Vergesellschaftung großer privater Wohnungsbestände und ambitionierte Neubauziele. Doch wie tragfähig sind diese Vorhaben – wirtschaftlich, rechtlich und finanziell?